🔍 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝘅𝘁𝗲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹 :
Avec les récentes discussions à l’Assemblée autour du budget sur la revalorisation des pensions de retraite, beaucoup d’investisseurs se demandent comment garantir leurs revenus futurs
Alors que les ajustements budgétaires et les incertitudes sur le système de retraite s’intensifient, 𝗹𝗲𝘀 𝗦𝗖𝗣𝗜 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲 pour les épargnants qui veulent préserver leur pouvoir d’achat et anticiper les changements
💡 𝗣𝗿𝗲́𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘀𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝘀’𝘆 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘁𝗼̂𝘁 !
Il est essentiel d’anticiper au moins 20 ans avant l’échéance. Pourquoi ?
🔹 Pour tirer parti du temps, un allié majeur dans la constitution d’un capital
🔹Pour bénéficier d’un effort d’épargne plus réparti et donc plus léger
🔹Pour maximiser l’effet de levier d’un crédit immobilier sur le long terme
👉 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗹𝗲𝘀 𝗦𝗖𝗣𝗜 𝘀𝗼𝗻𝘁-𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲́𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲 ?
1️⃣ 𝗗𝗲𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗿𝗲́𝗴𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 : les SCPI redistribuent une partie des loyers perçus, permettant de toucher des revenus complémentaires sans gestion active
2️⃣ 𝗨𝗻 𝗰𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲́ 𝗮̀ 𝗹𝗼𝗻𝗴 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲 : en plus des revenus, la valeur des parts peut évoluer, renforçant votre patrimoine
3️⃣ 𝗨𝗻𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : possibilité de choisir entre percevoir les revenus dès maintenant ou d’investir en nue-propriété pour différer la perception jusqu’à la retraite
4️⃣ 𝗨𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗿 𝗲𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁 : saviez-vous qu’il est possible de financer vos parts de SCPI grâce à un emprunt bancaire ? Cela permet de profiter de l’effet de levier du crédit pour construire progressivement un patrimoine générateur de revenus, tout en optimisant votre effort d’épargne
💡 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗲𝗻𝘃𝗶𝘀𝗮𝗴𝗲𝗿 :
Pendant la vie active : constituer un patrimoine progressivement grâce à l’achat de parts de SCPI
À l’approche de la retraite : arbitrer certains actifs pour maximiser les revenus complémentaires et réduire la fiscalité
Pendant la retraite : profiter de revenus stables pour maintenir votre qualité de vie
📊 𝗟’𝗲𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁 :
Un investissement de 100 000 € en SCPI peut générer environ 6 000 € de revenus par an, selon la ou les SCPI choisies. C’est un complément idéal pour financer des loisirs, des voyages, ou simplement sécuriser votre quotidien
Chez Génération SCPI, nous aidons nos clients à intégrer les SCPI dans leur stratégie retraite
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